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          唐山規(guī)范房地產銷售行為

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          時間: 信息來源:泉發(fā)建設股份有限公司 點擊:0

            “五證”齊全、公開房源、價格透明……日前,河北省唐山市住房城鄉(xiāng)建設局下發(fā)通知,嚴格規(guī)范房地產銷售行為,對違法違規(guī)預(銷)售行為將按照法律法規(guī)予以查處。

            據了解,目前唐山市的一些房地產項目在銷售中存在以“優(yōu)惠價”為誘餌非法吸納定金、故意制造房源緊張假象欺騙購房者、以“一房一價”為借口搞“模糊價格”等銷售亂象。針對這些現象,通知明確規(guī)定,凡已取得商品房預售許可證的項目,必須按要求在銷售現場顯著位置公示《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等。同時,房地產開發(fā)企業(yè)要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格、基本情況,并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。房地產開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售、售后包租的方式預售商品住房,不得進行虛假交易。根據通知,凡未取得商品房預售許可證的開發(fā)項目,一律不得進行銷售。凡委托房地產經紀機構代理銷售的商品房開發(fā)項目,必須到市住房城鄉(xiāng)建設局進行備案登記。

            對發(fā)現的違法違規(guī)預(銷)售行為將按照法律法規(guī)予以查處,影響較大的記入房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案,公開曝光,并在資質年檢中予以降級或注銷資質證書;情節(jié)嚴重的,將清出唐山市房地產市場。

          摘自 《中國建設報》 2013.07.25 

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