一、提高思想認(rèn)識(shí)，牢固樹(shù)立建管并重的理念

　　保障房建設(shè)是一個(gè)重大的民生工程，市縣（區(qū)）政府主要負(fù)責(zé)同志切實(shí)履行職責(zé)，統(tǒng)籌部署，分管負(fù)責(zé)同志加強(qiáng)指導(dǎo)和抓落實(shí)，各有關(guān)部門根據(jù)職責(zé)分工，細(xì)化任務(wù)，通力配合，形成合力，充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)保障性住房分配管理工作的重要意義，把該項(xiàng)工作放在突出位置，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善各項(xiàng)制度，落實(shí)工作職責(zé)，確保保障性住房分配操作規(guī)范、公開(kāi)、公平、公證，管理順暢有序。

　　2013年，亳州市保障性住房和棚戶區(qū)改造住房建設(shè)任務(wù)為37427套（其中：廉租住房1800套，公共租賃住房20132套，城市棚戶區(qū)改造住房15495套），總投資約需51.73億（其中：爭(zhēng)取上級(jí)投資9.11億元，需地方配套40.91億元，企業(yè)自籌1.71億元）。截止到6月中旬，已開(kāi)工建設(shè)19032套（其中：廉租住房300套、公共租賃住房7786套、城市棚戶區(qū)改造10946套），開(kāi)工率50.8%。保障性住房基本建成目標(biāo)任務(wù)16960套，截至6月中旬完成13719套，完成率80.88%。截至目前，全市累計(jì)共竣工保障性住房12145套，分配7844套，入住4262套，入住率55.5%。2013年已完成廉租房配租1233套，公租房配租295套，合計(jì)1528套。

　　二、健全工作機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)分配管理

　　相繼制定出臺(tái)了《亳州市城鎮(zhèn)低收入困難家庭保障性住房實(shí)物配租管理實(shí)施細(xì)則》、《亳州市廉租住房配建管理暫行辦法》、《亳州市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理制度》。采用“亳州市保障性住房分配搖號(hào)系統(tǒng)”對(duì)廉租住房和公共租賃住房進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)分配。建立保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、準(zhǔn)入和退出機(jī)制。

　　建立信息資源共享機(jī)制，積極推進(jìn)全市住房保障信息網(wǎng)和全市住房保障資格聯(lián)合審查平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)省、市、縣（區(qū)）三級(jí)住房保障信息聯(lián)網(wǎng)，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　合理調(diào)整保障對(duì)象住房、收入標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)界定保障對(duì)象。將符合保障條件的離退休無(wú)房職工納入公共租賃住房保障范圍。

　　落實(shí)和推行年度復(fù)審、定期回訪、不定期巡查、舉報(bào)投訴等制度，嚴(yán)查閑置、轉(zhuǎn)租行為。強(qiáng)化租賃合同管理，將不符合條件的家庭以民事要約方式清退，拒不退出的按司法程序予以收回。

摘自　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳　2013.06.